Новости

Жителям напоминают о возможности получения имущественного вычета

Ахтубинцам напоминают: если вы построили, купили или продали жилье, можно оформить имущественный налоговый вычет и вернуть часть расходов. Расскажем, как это правильно сделать.

Итак, имущественный вычет - это часть ваших доходов, которую освобождают от налога. То есть с этой суммы вам вернут уплаченный НДФЛ. Его можно получить:

- на покупку жилья, в том числе в ипотеку;

- проценты по ипотеке;

- приобретение участка под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС);

- продажу недвижимости и другого имущества.

При самостоятельном возведении дома в имущественном вычете учитываются:

- стоимость разработки проекта;

- расходы на строительные и отделочные материалы;

- затраты на инженерные коммуникации и работу строителей.

Также в вычет можно включить расходы на ремонт или достройку жилья, но только если в договоре указано, что вы покупаете недостроенный дом, квартиру или комнату без отделки. Когда вычета за продажу не будет?:

За продажу имущества нужно платить налог, но только если оно было в вашей собственности менее минимального предельного срока владения (МПСВ). Этот срок равен трем годам в следующих случаях:

- вы получили недвижимость в дар или в наследство от члена семьи или близкого родственника;

- приватизировали ее;

- вам ее передали по договору пожизненного содержания с иждивением;

- продаваемое жилье — единственное на момент регистрации перехода права собственности от вас к покупателю;

- вы продаете другое имущество, например автомобиль.

Во всех остальных случаях МПСВ — пять лет. Заплатили налог за продажу — значит, можно оформить вычет. Но, когда недвижимость была в собственности дольше МПСВ и налог вы не платили, вычета не будет.

Максимальный вычет с продажи имущества:

Это особенный вычет: с ним вы не получаете часть денег обратно, а просто уменьшаете облагаемую налогом сумму на определенный лимит. При продаже жилой недвижимости - это 1 млн рублей, а нежилой и другого имущества — 250 тыс. рублей. В отличие от возврата денег за покупку жилья, вычет за продажу можно использовать несколько раз в течение жизни, но не чаще раза в год.

Как получить имущественный вычет?:

Для этого нужно заполнить декларацию 3‑НДФЛ, приложить к ней необходимые документы и подать в налоговую по месту жительства либо в личном кабинете на сайте ФНС.

Необходимые документы:

- паспорт;

- справка 2-НДФЛ;

- договор купли-продажи / долевого участия / подряда / мены;

- документы, подтверждающие расходы;

- свидетельство о государственной регистрации права собственности;

- акт приема-передачи жилья.

Полный список зависит от того, за что вы оформляете вычет: за покупку, строительство или продажу жилья. Уточнить его можно в ФНС.

Вычет через работодателя:

Вычет за покупку жилья или строительство можно также получить через работодателя. Укажите при обращении в ФНС, что хотите получать возврат таким образом. На работе напишите заявление в бухгалтерию — с вас перестанут удерживать НДФЛ, пока положенная сумма не вернется.

Информация для владельцев животных, а также частных владельцев, предоставляющих услуги паромной переправы, о запрете переправы паромом транспортных средств с сельскохозяйственными животными и продуктами убоя из хозяйств Ахтубинского района в благополучные территории Астраханской области

В соответствии с распоряжением службы ветеринарии Астраханской области от 24.10.2024 № 96-р «О соблюдении условий регионализации», протоколом рабочего совещания под председательством министра сельского хозяйства и рыбной промышленности Астраханской области принято решение по регионализации в глубину территорий муниципальных образований Астраханской области и изменением статуса по заразным болезням сельскохозяйственных животных: «Регион с неопределенным статусом без вакцинации», которое применяется к территориям следующих муниципальных образований: Енотаевского, Икрянинского, Лиманского, Наримановского и Черноярского районов Астраханской области (далее - благополучные территории) перемещение (перевозка) сельскохозяйственных животных и продуктов убоя за пределы Астраханской области из благополучных территорий - разрешается при соблюдении условий регионализации на дату оформления ветеринарного сопроводительного документа.

На территориях муниципальных образований: «Городской округ город Астрахань», «Городской округ ЗАТО Знаменск», Ахтубинского, Володарского, Камызякского, Красноярского, Приволжского, Харабалинского муниципальных районов Астраханской области статус «неопределенный с вакцинацией» сохраняется, и перемещение (перевозка) сельскохозяйственных животных и продуктов убоя в благополучные территории Астраханской области с неблагополучных территорий запрещается.

Ахтубинцы могут воспользоваться новым сервисом для решения вопросов ЖКХ

Госуслуги. Дом — многофункциональное бесплатное приложение для решения жилищно-коммунальных вопросов. Сегодня оно доступно не только для жителей больших городов, но и для ахтубинцев. Оно позволяет оплатить все коммунальные услуги в одном месте.

Отмечается, что сервис создан на основе ГИС ЖКХ и включает в себя все полезные функции системы. Так, по официальной информации, с помощью приложения пользователи могут:

- направлять данные по всем счётчикам и оплачивать их в одном приложении;
- подавать заявки в управляющую организацию и оперативно получать ответ;
- общаться с соседями в официальных домовых чатах и вместе решать проблемы дома;
- участвовать в юридически значимых общедомовых собраниях онлайн;
- проверять, все ли услуги оказывает управляющая организация;
- контролировать ежегодную отчётность управляющей организации;
- узнавать новости о плановых работах и аварийных ситуациях в доме в режиме реального времени;
- заказывать поверку счётчиков в аккредитованной лаборатории;
- оформлять страховку для защиты квартиры;
- просматривать камеры видеонаблюдения и управлять шлагбаумом или воротами.

Разработчики подчеркивают, что авторизоваться в приложении можно через подтверждённую учётную запись на Госуслугах, а данные о недвижимости, приборах учёта и счетах загружаются автоматически. Приложение регулярно обновляется. Скоро пользователям будут доступны и другие возможности.

Скачать приложение можно по ссылке: https://www.gosuslugi.ru/mp_dom.

В следующем году можно получить налоговый вычет за сдачу нормативов ГТО

Хорошая спортивная форма поможет сэкономить! С 1 января 2025 года обладателям знака «Готов к труду и обороне» будут возвращать часть уплаченного НДФЛ.

Итак, по официальной информации, вернуть можно будет 2340 рублей, то есть 13% от стандартного вычета размером 18 тыс. рублей. Обязательными условиями для получения вычета:

- работать официально и платить НДФЛ;
- пройти диспансеризацию в тот же год, когда сдаете нормативы.

Кто получит вычет?:

- те, кто сдал нормы ГТО в первый раз и получил значок, — неважно, золотой, серебряный или бронзовый;
- те, кто уже прошел испытание и через год сделал это снова.

Как оформить?:

- в ФНС: нужно подать декларацию 3-НДФЛ и подтвердить сдачу ГТО удостоверением к значку;
- через работодателя: напишите заявление в бухгалтерию или отдел кадров, а подтверждающий документ передайте в налоговую.

Уважаемые жители!

Сообщаем вам, что в Ахтубинске состоится встреча с представителями Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области». Она пройдёт два дня подряд:

12 ноября - 14:00 до 18:00;
13 ноября - с 10:00 до 14:00.

Место встречи: 2 этаж администрации муниципального образования «Город Ахтубинск». Дополнительную информацию вы можете получить по телефону: 8(85141) 3-85-16.